Archiv

28.11.2019

Private Vermieter sind vor allem an guten Mietverhältnissen interessiert – deshalb pflegen sie meist einen guten persönlichen Kontakt zu den Mietern. Statt anonymer Hotlines gibt es für Mieter den direkten Draht zum Eigentümer, was im Alltag das Mietverhältnis erleichtert. Die Folgen zeigen jetzt zwei Umfragen: Mieter von privaten Kleinvermietern sind überdurchschnittlich zufrieden. mehr…


26.11.2019

Er kommt plötzlich und hält nur kurz an – dafür fällt er umso heftiger aus: Starkregen. Solche Ereignisse können erhebliche Schäden an Wohngebäuden verursachen. Ein Forschungsprojekt von Versicherungswirtschaft und Meteorologen hat das Phänomen genauer untersucht und interessante Zahlen zusammengetragen. In NRW entstanden in 16 Jahren Schäden in Höhe von 1,3 Milliarden Euro. mehr…


25.11.2019

Wer in Urlaub fährt, vertraut das Eigenheim oft einem Nachbarn oder Freund an, welcher dann die Blumen gießt oder den Briefkasten leert. Das ist nicht nur gut für die Zimmerpflanzen, sondern gerade in der dunklen Jahreszeit auch für den Einbruchschutz. Trotzdem sollte man große Geldbeträge nicht daheim lagern – ein skurriler Fall aus Soest zeigt jetzt nämlich, wie fatal ein todsicheres Versteck... mehr…


22.11.2019

"Umwelt, Klima, Wohnen - wieviel Nachhaltigkeit können wir uns leisten?" Um diese Frage drehte sich der Parlamentarische Abend von Haus & Grund Rheinland Westfalen und BFW NRW vor einer Woche (wir berichteten). Es gab eine angeregte Podiumsdiskussion mit Abgeordneten von CDU, FDP, SPD und Grünen. Die Höhepunkte des Abends sind jetzt in unserer Video-Zusammenfassung zu sehen. mehr…


21.11.2019

Jedes Jahr kommt es in Deutschland zu großen Schäden an Immobilien, verursacht durch Wetterextreme wie Hagel, Sturm, Starkregen oder Hitze. Im Zuge des Klimawandels werden solche Ereignisse häufiger und fallen heftiger aus. Sogar Tornados kommen hierzulande mittlerweile jeden Sommer vor. Ein neues Online-Tool hilft Eigentümern jetzt, ihr Haus besser zu schützen. mehr…


20.11.2019

Die Politik diskutiert über den Ausbau der Windenergie – besonders im Fokus sind dabei Regelungen zu Mindestabständen von Windrädern zur Wohnbebauung. Einerseits können zu große Abstände den Ausbau der Windenergie hemmen, andererseits fühlen sich Hauseigentümer von zu nahen Windrädern belästigt. Haus & Grund unterstützt den Kompromissvorschlag von Wirtschaftsminister Altmaier. mehr…


19.11.2019

Streit in der Reihenhaussiedlung: Ein Eigentümer möchte seine Fassade dämmen, der Nachbar nicht. Eigentlich kein Problem – aber bei Reihenhäusern kann die Sache schwierig werden, wenn die Dämmung des einen Hauses nicht anzubringen ist, ohne das Gebäude des Nachbarn anzutasten. Was muss der Nachbar dulden und was nicht? Dazu hat jetzt der Bundesgerichtshof geurteilt. mehr…


15.11.2019

Seit Greta Thunberg und den „Fridays for Future“ diskutiert Deutschland intensiv über verbesserten Klimaschutz. Der Gebäudesektor steht dabei besonders im Fokus. Hier ergibt sich ein Zielkonflikt zwischen Investitionen in mehr Klimaschutz und bezahlbarem Wohnen. Dieses Thema stand gestern (14. November 2019) im Zentrum des Parlamentarischen Abends von Haus & Grund Rheinland Westfalen. mehr…


14.11.2019

Der Bund möchte per Gesetz die Mietspiegel manipulieren – wir berichteten. Jetzt hat der Rechtsausschuss des Bundestages über die Neuerung beraten. Dabei soll eine Verlängerung des Betrachtungszeitraums die ortsübliche Vergleichsmiete einfrieren. Haus & Grund warnt: Private Eigentümer sind von den Plänen besonders negativ betroffen. Ihnen droht die Verdrängung aus dem Markt. mehr…


13.11.2019

Das Ziel ist ambitioniert: 1,5 Millionen neue Wohnungen hat die Bundesregierung für Deutschland bis 2021 versprochen. Allerdings kristallisiert sich immer deutlicher heraus, dass dieses Ziel wohl klar verfehlt wird. Inzwischen zeigt sogar in Nordrhein-Westfalen die Zahl der Baugenehmigungen für Wohnungen wieder nach unten. Zuletzt hatte es hier noch ein Plus gegeben. mehr…


12.11.2019

Eine Mieterhöhung muss der Vermieter begründen – in der Regel hilft dabei der Mietspiegel. Gerade bei privaten Kleinvermietern, die selten die Miete anpassen, stellt sich dabei leicht die Frage: Wie alt darf der Mietspiegel sein? Mit diesem Thema hat sich jetzt der Bundesgerichtshof beschäftigt. Das Urteil liefert zumindest eine grobe, grundsätzliche Einschätzung zur Sachlage. mehr…


11.11.2019

Der Bundestag hatte dem Gesetzespaket zur Grundsteuer-Reform bereits zugestimmt, jetzt hat auch der Bundesrat die Novelle verabschiedet. Sie gibt den Ländern auch die Möglichkeit für eigene Regelungen zur Berechnung der Steuer. In Nordrhein-Westfalen will sich die Landesregierung zeitnah darüber Gedanken machen. Haus & Grund Rheinland Westfalen spricht sich für das Flächenmodell aus. mehr…


08.11.2019

Wer seine Eigentumswohnung modernisieren will, muss vorsichtig sein: Greift er dabei einfach ungefragt ins Gemeinschaftseigentum ein, droht im Zweifel sogar eine Verurteilung zum Rückbau. Das kann sehr teuer werden, weswegen Betroffene den Rechtsweg im Zweifel ausschöpfen möchten. Doch eine Revision ist nicht immer zulässig – der Bundesgerichtshof hat jetzt klargestellt, wann. mehr…


07.11.2019

Wenn die Kinder aus dem Haus sind, leben Menschen oft in Wohnungen, die ihnen eigentlich zu groß sind. Spätestens wenn der Ehepartner stirbt, kann die große Wohnung zur Last werden. Ein Umzug in eine kleinere Wohnung könnte dagegen einer jungen Familie den nötigen Platz schaffen. Die Grünen wollen solche Tauschgeschäfte ermöglichen – mit einem tiefen Eingriff in Eigentümerrechte. mehr…


06.11.2019

Wer in der Nähe eines Flughafens wohnt, hat nicht nur mit Fluglärm zu tun. Die Flugzeuge erzeugen zudem sogenannte Wirbelschleppen. Diese Luftverwirbelungen können im Landeanflug Dächer abdecken. In NRW hat es kürzlich wieder zwei solcher Fälle gegeben. Wir erklären, wie Betroffene Eigentümer an Schadensersatz kommen können. mehr…


05.11.2019

Schimmel in der Wohnung führt oft zu Streit zwischen Mieter und Vermieter. Er stellt einen gesundheitsschädlichen Mangel dar und muss beseitigt werden – so viel ist klar. Schwieriger ist jedoch die Frage, wer die Kosten für den Schaden trägt. Denn Schimmel kann bauliche Ursachen haben, wofür der Vermieter die Verantwortung hat, er kann aber auch durch Fehlverhalten der Mieter entstehen. mehr…


04.11.2019

Ab sofort erhalten Mitglieder von Haus & Grund Rheinland Westfalen beim Kauf eines neuen Lifta Treppenlifts einen Nachlass in Höhe von 500 Euro. Für Lifton Homelifte beträgt der Mitglieder-Nachlass sogar 1.000 Euro. Der Nachlass wird auch Angehörigen von Haus & Grund Mitgliedern eingeräumt. In der Beratung wird über weitere Fördermöglichkeiten informiert. mehr…


30.10.2019

Es ist kalt geworden dieser Tage in NRW. Eigentümer sollten ihre Häuser jetzt winterfest machen, bevor Schnee, Eis und Sturm kommen. Das verhindert nicht nur teure Frostschäden, sondern es spart zudem auch Energie. Haus & Grund Rheinland Westfalen informiert, was zum Winter-Check dazugehört. mehr…


29.10.2019

Viele Kommunen erheben eine Zweitwohnungssteuer von Menschen, die vor Ort nicht ihren Hauptwohnsitz haben. Denn je mehr Einwohner mit Hauptwohnsitz eine Kommune hat, desto mehr Geld bekommt sie aus dem kommunalen Finanzausgleich. Allerdings können solche Steuern unter Umständen verfassungswidrig sein, wenn der Bemessungsmaßstab veraltet ist. mehr…


28.10.2019

Der Bundestag hat am Freitag (25. Oktober 2019) in erster Lesung über die geplante steuerliche Förderung für energetische Gebäudemodernisierungen beraten. Haus & Grund Deutschland begrüßt, dass die Politik bei diesem Thema endlich tätig wird. Allerdings müsse die Förderung noch effektiver gestaltet werden – besonders im Hinblick auf vermietete Mehrfamilienhäuser. mehr…