Archiv

02.09.2020

Der Chemiekonzern Covestro möchte das Giftgas Kohlenmonoxid (CO), das in seinem Werk in Dormagen entsteht, über eine Pipeline nach Krefeld-Uerdingen schaffen, wo es zur Kunststoffherstellung verwendet werden kann. Die 67 km lange Pipeline ist bereits weitgehend fertig, verläuft vorwiegend auf der rechten Rheinseite. In Betrieb ist sie nicht, weil sich Anwohner seit 14 Jahren gerichtlich wehren. mehr…


01.09.2020

Private und staatliche Unterstützung wirken: Auch nach dem Auslaufen des Kündigungsmoratoriums für Mieter ist es zu keiner Verschärfung der Lage gekommen. Die Mietausfälle in Folge der Corona-Pandemie sind sogar weiter zurückgegangen. Das zeigen aktuelle Zahlen. Demnach haben Wohngeld und Kurzarbeitergeld die Einbußen durch Corona gut auffangen können. mehr…


31.08.2020

Wohnungseigentümer kann nicht nur eine Privatperson, sondern auch eine Gesellschaft sein. Sie ist dann wie jeder andere Miteigentümer in der Pflicht, ihren Beitrag zum Hausgeld zu zahlen. Speziell wird es, wenn ein Gesellschafter ausscheidet: Ihn trifft dann noch auf Jahre hinaus die Nachhaftung, die im Handelsgesetzbuch vorgesehen ist. Das hat der Bundesgerichtshof jetzt entschieden. mehr…


28.08.2020

Wenn eine Anlage mit Eigentumswohnungen gebaut wird, entsteht eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) – und zwar Schritt für Schritt. Mit jeder verkauften Wohnung kommen Eigentümer dazu. Schon in dieser Phase finden durchaus Eigentümerversammlungen statt. Die Frage ist, wer ab wann Stimmrecht hat – der Bundesgerichtshof hat dazu ein wichtiges Urteil gefällt. mehr…


27.08.2020

Es ist Kommunalwahlkampf in NRW – vielerorts sind dabei Wohnungsversorgung und Neubau wichtige Wahlkampfthemen. Neue Nahrung erhalten diese Diskussionen jetzt durch eine aktuelle Studie. Sie zeigt auf, wo in NRW zu wenig gebaut wird – und wo zu viel. Das Kernproblem ist nach Meinung der Experten klar: Die Verfügbarkeit von Bauland dort, wo es auch gebraucht wird. mehr…


26.08.2020

Haus & Grund Rheinland Westfalen erinnert Familien an rechtzeitiges Handeln: Das Baukindergeld hilft Familien, ein Eigenheim kaufen zu können. Wer die fünfstelligen Zuschüsse nutzen möchte, sollte aber nicht mehr lange warten: Bis Ende dieses Jahres müssen Fakten geschaffen werden, weil das Programm dann ausläuft. Wir erklären, worauf es bei der Beantragung ankommt. mehr…


25.08.2020

Bauherren entscheiden sich in Deutschland immer öfter für ein Fertighaus. Inzwischen kommt gut jedes fünfte Einfamilienhaus vorgefertigt aus der Fabrik. Der Trend hat sich trotz der Corona-Pandemie sogar noch verstärkt, wie aktuelle Zahlen jetzt belegen. Allerdings zeigen sich beim Fertighaus deutliche regionale Unterschiede – in Nordrhein-Westfalen ist es noch eher die Ausnahme. mehr…


24.08.2020

Die Grundsteuer ist in NRW zuletzt wieder in jeder vierten Kommune gestiegen. Richtig große Erhöhungen gab es aber wenige. Mit der Reform der Grundsteuer droht dagegen eine stillschweigende Explosion der Steuerlast. Haus & Grund Rheinland Westfalen appelliert daher an die Landesregierung, eine eigene, gerechte Berechnungsmethode für die Grundsteuer einzuführen. mehr…


21.08.2020

Wer seine Einliegerwohnung als Home-Office nutzt, kann sie zu diesem Zweck an seinen Arbeitgeber vermieten. Bei gewerblichen Vermietungen kann der Vermieter zur Umsatzsteuer optieren. Das bietet die Möglichkeit, auch einen Vorsteuerabzug zu nutzen – was sich lohnen kann, etwa, wenn Renovierungskosten anfallen. Aber Vorsicht: Dabei gibt es Einschränkungen. mehr…


20.08.2020

Für Wohnungseigentümer ist es nichts Ungewöhnliches: Aus der Jahresabrechnung der Gemeinschaft kann sich für sie eine Nachzahlung ergeben, die sogenannte Abrechnungsspitze. Doch was passiert, wenn man das Geld zahlt, die Jahresabrechnung aber später zumindest für teilweise ungültig erklärt wird? Kann man dann einfach eine Rücküberweisung fordern? mehr…


19.08.2020

Streit zwischen Mieter und Vermieter ist ein Klassiker vor deutschen Gerichten. In NRW fällt rund jeder vierte Amtsgerichtsprozess in diese Kategorie. Die Tendenz ist jedoch rückläufig. Ein Grund ist, dass immer mehr Vermieter rechtliche Beratung einholen. Denn Rechtsberatung hilft viele Verfahren vermeiden – auch bei Streit zwischen Wohnungseigentümern zeigt sich dieser Effekt. mehr…


18.08.2020

Der Steuerstaat darf nicht Mietentreiber sein – genau das ist er aber bislang. Denn Vermieter, die besonders günstig vermieten, werden dafür vom Finanzamt bestraft. Das soll jetzt jedoch abgemildert werden: Bundesfinanzminister Olaf Scholz hat dazu eine Gesetzesänderung auf den Weg gebracht. Haus & Grund lobt die Initiative und könnte sich einen weitergehenden Schritt vorstellen. mehr…


17.08.2020

Rund 12 Millionen Haushalte in Deutschland sparen jährlich bis zu 200 Euro, weil ihre Vermieter günstige Rahmenverträge mit den Anbietern für Kabel-TV abgeschlossen haben. Das geht, weil die Vermieter die Kosten über die Betriebskostenabrechnung auf die Mieter umlegen können. Doch diese Umlagefähigkeit will der Bundeswirtschaftsminister einkassieren. mehr…


14.08.2020

Die Immobilienbewertung soll in Deutschland einheitlich geregelt werden – entsprechende Pläne verfolgt jetzt das SPD-geführte Bundesfinanzministerium von Olaf Scholz. Was grundsätzlich begrüßenswert ist, soll jedoch in einer übertriebenen Form umgesetzt werden. Es drängt sich der Verdacht auf, dass Scholz damit die spätere Einführung einer Vermögensteuer vorbereitet. mehr…


13.08.2020

Für die Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt spielt es eine nicht unerhebliche Rolle, wie lange die Kinder im Haushalt ihrer Eltern wohnen bleiben. Deutsche Kinder sind im EU-Vergleich gesehen eher früh dran, wie eine aktuelle Statistik zeigt. Seit dem Jahr 2010 ist das Auszugsalter hierzulande von 24,1 auf 23,7 Jahre gesunken. Dabei zeigen sich einige überraschende Details. mehr…


12.08.2020

Viele Hauseigentümer hätten in NRW eigentlich bis Ende des Jahres den Kanal-TÜV für ihre Abwasserleitung machen lassen müssen. Eine ältere Verordnung hatte die Kanäle unter Generalverdacht gestellt, schadhaft zu sein. Doch das hat NRW jetzt geändert. Haus & Grund Rheinland Westfalen begrüßt neue Verordnung zur Dichtheitsprüfung, die ab dem 13. August in Kraft ist. mehr…


11.08.2020

Hochsommerliche Hitze hat NRW derzeit fest im Griff. Mit der Hitze kommt immer auch die Gefahr von Gewittern nach Nordrhein-Westfalen. Und die lässt sich auch in aktuellen Zahlen ausdrücken: Im letzten Jahr ist die Zahl der Blitzschäden auf einen neuen Tiefstwert gefallen. Zugleich ist die Höhe der Kosten für den einzelnen Blitzschaden aber auf einen neuen Höchststand geklettert. Woran liegt das? mehr…


10.08.2020

Für Instandhaltungen muss der Vermieter aufkommen, Modernisierungen trägt dagegen anteilig der Mieter über eine Mietanpassung. Doch was gilt, wenn alte Bauteile am Haus modernisiert werden, bevor eine Instandhaltung nötig wird? Den Streit darüber hat eine Mieterin aus Düsseldorf bis vor den Bundesgerichtshof (BGH) getragen. Dessen Urteil macht die Sache nicht unbedingt einfacher. mehr…


07.08.2020

Das Land NRW steckt jedes Jahr 1,1 Milliarden Euro in die öffentliche Wohnraumförderung. Davon werden nicht nur Mietwohnungen gebaut, sondern auch Eigenheime und vieles mehr. Mit dem „WohneNRW-Tag“ machen die Partner der Allianz für mehr Wohnungsbau jetzt jedes Jahr aufmerksam auf die Förderung. Haus & Grund Rheinland Westfalen unterstützt den Aktionstag. mehr…


06.08.2020

Das Thema ist nicht neu: Haus & Grund Rheinland Westfalen macht schon länger darauf aufmerksam, dass es in NRW bei den Gebühren für Müll und Abwasser große Unterschiede zwischen den Kommunen gibt. Die sind nicht allein aus örtlichen Gegebenheiten zu erklären, sondern auch mit verdeckter Haushaltskonsolidierung. Der Bund der Steuerzahler zieht dagegen jetzt vor Gericht. mehr…