Wenn beispielsweise eine vermietete Wohnung verkauft wird, hat der Mieter ein Vorkaufsrecht. Wer davon Gebrauch macht, muss keine überhöhte Maklerprovision bezahlen. mehr…

Mit einer neuen Steuer-Idee will die Neusser SPD Baufirmen abkassieren: Wer in Neuss baut, soll dort auch einen Teil seiner Gewerbesteuer zahlen müssen. Doch wer nimmt dann noch Aufträge in Neuss an? mehr…

Beim Verkauf eines Hauses können sich Käufer und Verkäufer auf einen Gewährleistungsausschluss einigen. Aber Vorsicht: Wenn der Verkäufer Mängel verschweigt, verliert der Ausschluss seine Wirkung. mehr…

Eine Zweitwohnung an Feriengäste vermieten? Seit dem Zweckentfremdungsverbot ist dazu eine Genehmigung nötig (wir berichteten). Ein Gericht hat jetzt geurteilt: Der Eigentümer hat keinen Anspruch auf die Genehmigung, wenn er die Zweitwohnung nur sporadisch nutzt. mehr…

Vollständig kreditfinanzierte Eigenheime könnten bald der Vergangenheit angehören. Laut Medienberichten will die Regierung per Gesetz in den Markt für Immobilienkredite eingreifen. Damit will man der Gefahr von Immobilienblasen begegnen. mehr…

Die Nebenkosten machen das Wohnen mancherorts richtig teuer. Dabei sind die Müllgebühren einer dieser kritischen Kostenpunkte. Hier zeigen sich mancherorts regelrechte Wucherpreise – besonders betroffen ist das Rheinland. mehr…

Bau-Boom in NRW: Mehr als 31.000 Wohnungen haben im ersten Halbjahr 2016 eine Baugenehmigung erhalten – ein Plus von 41,6 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Haus & Grund Rheinland freut sich über diese Entwicklung. mehr…

Ministerin Hendricks will die Kontrolle über Bundesmittel zurück, die in den sozialen Wohnungsbau fließen. Der Eigentümer-Verband Haus & Grund Rheinland warnt dagegen vor einer Debatte, die in die falsche Richtung gehe. mehr…

Ein Ehepaar baut ein Haus auf einem Grundstück, das der Mann geerbt hat. Jahre später lässt sich das Paar scheiden und geht davon aus, dass Haus und Grundstück beiden zu gleichen Teilen gehören. Ein Irrtum mit schwerwiegenden Folgen. mehr…

Steigende Mieten in den Metropolen – während sich der Großteil der Deutschen mehr Wohnraum leisten kann als noch vor 6 Jahren. Dieses Bild zeichnet eine gestern vorgestellte Studie des Instituts der Deutschen Wirtschaft Köln. mehr…

Die Berliner Bezirksämter müssen für die zeitweise Vermietung von Zweitwohnungen für Ferienzwecke Ausnahmegenehmigungen nach dem Berliner Zweckentfremdungsverbot-Gesetz erteilen. Über die Urteile (Az.. VG 6 K 91.16, VG 6 K 151 und VG 6 K 153.16) des Verwaltungsgerichtes Berlin informiert Haus & Grund Rheinland. mehr…

Beleidigungen, nächtlicher Lärm und Abfall auf der Terrasse der Nachbarn. Das Landgericht Köln hat entschieden, wann eine Störung des Hausfriedens so „nachhaltig“ ist, dass sie eine außerordentliche fristlose Kündigung des Mieters rechtfertigt. Über das Urteil (Az. 10 S 139/15) vom 29.04.2016 des Landgerichts Köln informiert Haus & Grund Rheinland. mehr…

Der Sohn wohnte seit 30 Jahren in einer Wohnung, die sein Vater über eine Gesellschaft, deren Geschäftsführer er ist, vermietet. Dieses Mietverhältnis wollte der Vater wegen familiärer Streitigkeiten jetzt beenden. Er kündigte seinem Sohn fristlos. Als dieser nicht ausziehen wollte, erhob er Räumungsklage. Über das Urteil (Az.: 1 S 173/15) vom 30.06.2016 des Landgerichtes Köln informiert Haus &… mehr…

Vermieter können Fahrtkosten zu ihren Vermietungsobjekten im Regelfall mit einer Pauschale von 0,30 € für jeden gefahrenen Kilometer als Werbungskosten geltend machen. Haus & Grund Rheinland informiert über das Urteil (Az.: IX R 18/15) des Bundesfinanzhof (BFH) vom 1. Dezember 2015. mehr…

Ein Umspannwerk kann als „gewerblicher Kleinbetrieb“ im allgemeinen Wohngebiet zulässig sein; das hat das Verwaltungsgericht Berlin entschieden. Über das Urteil (Az.: VG 19 K 192.14) vom 26. Juli 2016 berichtet Haus & Grund Rheinland. mehr…

Wohngeld als Zuschuss zur Miete kann nicht für eine Zweitwohnung gewährt werden; das hat das Verwaltungsgericht Berlin mit Urteil (Az.: VG 21 K 17.16) vom 26. Juli 2016 entschieden. Über die Inhalte des Urteils informiert Haus & Grund Rheinland. mehr…

Ende 2015 bezogen 96 685 nordrhein-westfälische Haushalte Wohngeld; das sind 15,3 Prozent weniger als 2014 (damals: 114 180 Haushalte). Wie Information und Technik Nordrhein-Westfalen als statistisches Landesamt mitteilt, sind bei diesen sogenannten reinen Wohngeldhaushalten alle Personen in einem Haushalt wohngeldberechtigt. Darüber informiert Haus & Grund Rheinland. mehr…

Basierend auf dem IW-Baubedarfsmodell bildet die vorliegende Studie einen Baustein, um den zusätzlichen Wohnungsbedarf bis zum Jahr 2020 auf Grundlage verschiedener Zuwanderungsszenarien zu schätzen. Über die Kennzahlen informiert Haus & Grund Rheinland. mehr…

Die Produktion im nordrhein-westfälischen Bauhauptgewerbe war im Mai 2016 um 0,2 Prozent niedriger als ein Jahr zuvor. Wie Information und Technik Nordrhein-Westfalen als statistisches Landesamt mitteilt, war die Produktion im Hochbau um 4,1 Prozent höher als im entsprechenden Vorjahresmonat, während die Bauleistung im Tiefbau um 4,7 Prozent niedriger war als im Mai 2015. Über die Kennzahlen… mehr…

Im Jahr 2015 wurden von den nordrhein-westfälischen Bauämtern 4 013 Gebäude als sog. Bauabgang (Abriss oder Umnutzung von Gebäuden) gemeldet; das waren 4,5 Prozent mehr als ein Jahr zuvor (2014: 3 840 Gebäude). Über die Kennzahlen informiert Haus & Grund Rheinland. mehr…