Der Mieterverein Hamburg ist an einer einfachen Feststellung der ortsüblichen Vergleichsmiete gescheitert. Das Landgericht Hamburg hat den Online-Mietpreischeck des Hamburger Mietervereins per einstweiliger Verfügung verboten (Az. 327 O 303/15). Darauf weist der Verband Haus & Grund Deutschland hin. mehr…

Der Steuerbonus für Handwerkerleistungen kann auch für Arbeiten in Anspruch genommen werden, die jenseits des eigenen Grundstücks erbracht werden. Darauf weist der Hauseigentümerverband Haus & Grund Deutschland hin. Entscheidend ist, dass es sich dann um Tätigkeiten handelt, die in unmittelbarem räumlichen Zusammenhang zum Haushalt des Steuerpflichtigen durchgeführt werden und dem Haushalt dienen.… mehr…

Der Kläger verlangt die Übertragung mehrerer Miteigentumsanteile an einem Grundstück, von denen er geltend macht, er habe sie der Beklagten, seiner Tochter aus erster Ehe, geschenkt. Auf diese Entscheidung (Az.: X ZR 59/13 vom 7. Juli 2015) macht Haus & Grund Rheinland aufmerksam. mehr…

Die Genehmigung zur Errichtung und zum Betrieb von zwei 149 bzw. 179 Meter hohen Windkraftanlagen in Neuss-Hoisten ist rechtswidrig. Das hat das Verwaltungsgericht Düsseldorf mit Beschluss vom 2. Juli 2015 (Az: 10 L 1295/15) in einem Eilverfahren entschieden. Auf diese Entscheidung macht Haus & Grund Rheinland aufmerksam. mehr…

Auch ein Grundstück ohne Zugang zu einer Gemeindestraße kann beitragspflichtig sein, wenn der fehlende Zugang des Grundstücks durch eine rechtsmissbräuchliche Grundstücksteilung veranlasst worden ist. Dies haben die Richter des Verwaltungsgerichts Trier (Az. 2 K 2263/14.TR vom 18. Juni 2015) entschieden. Über diese Entscheidung informiert Haus & Grund Rheinland. mehr…

Die 4. Kammer des Verwaltungsgerichtes Hannover hebt immissionsschutzrechtliche Genehmigung für Erweiterung eines Kälbermastbetriebes auf und weist Klagen gegen die Veränderung zweier Schweinemastbetriebe ab (Az.: 4 A 2738/12, 4 A 2741/12 und 4 A 5774/13). Auf diese Entscheidungen macht Haus & Grund Rheinland aufmerksam. mehr…

Das Ministerium für Bauen, Wohnen, Stadtentwicklung und Verkehr teilt mit: Leben, Wohnen und Arbeiten in den Quartieren der Zukunft, zu diesem Thema hatte NRW-Stadtentwicklungsminister Michael Groschek in ein Ladenlokal von „Emmas Enkeln" eingeladen. Auf diese Veranstaltung macht Haus & Grund Rheinland aufmerksam. mehr…

Ein Ehepaar, das Eigentümer eines in Pulheim-Stommeln in einem reinen Wohngebiet gelegenen Grundstücks ist, muss die von ihm gehaltenen zwei Gänse von seinem Grundstück entfernen. Das hat das Verwaltungsgericht Köln mit einem Urteil (Az: 23 K 42/14 v. 01.07.2015) entschieden. Auf diese Entscheidung macht Haus & Grund Rheinland aufmerksam. mehr…

An heißen Sommertagen sollten das Haus oder die Wohnung frühmorgens oder spät am Abend gelüftet werden, rät Haus & Grund Rheinland. Nur dann kann die warme Luft in den Wohnräumen der kühleren Außenluft weichen. Der Luftaustausch erfolgt dabei umso schneller, je größer die Lüftungsöffnung ist. Bei vollständig geöffneten Fenstern ist die Lüftungswirkung größer als bei gekippten Fenstern. mehr…

Der Baupreisindex für Wohngebäude (Bauleistungen am Bauwerk) war in Nordrhein-Westfalen im Mai 2015 um 0,7 Prozent höher als ein Jahr zuvor und erreichte einen Indexstand von 107,9 Punkten (berechnet auf der Basis 2010 = 100). Auf diese Zahlen macht Haus & Grund Rheinland aufmerksam. mehr…

Durch die Weitergabe von Prozessunterlagen an den Vormieter, damit dieser gegen den ehemaligen Vermieter seine Ansprüche geltend machen kann, verletzt der Mieter keine Pflichten aus dem Mietvertrag. Auf diese Entscheidung (Az. 452 C 2908/14 vom 21.05.14) des Amtsgerichts München macht Haus & Grund Rheinland aufmerksam. mehr…

Die NRW-Landesregierung beschließt heute, dass die Mietpreisbremse am 1. Juli in 22 Städten eingeführt wird. Die Miete darf bei einer Wiedervermietung max. bis zu 10 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Dabei ist diese Mietbegrenzung verfassungswidrig und wird keine neuen Wohnungen schaffen. mehr…

Am Samstag, 13. Juni 2015, feierte Haus & Grund Rheinland auf den Tag genau sein 100-jährigens Bestehen am Gründungsort in Köln. 500 Besucher nahmen am Festakt in der Wolkenburg teil. mehr…

Das Land Nordrhein-Westfalen intensiviert seine Unterstützung für Flüchtlinge und Asylbewerber: Das Bauministerium hat ein Förderprogramm aufgelegt, das kommunale Wohnungsunternehmen und die Wohnungswirtschaft gezielt bei der Schaffung von Wohnraum für Flüchtlinge unterstützt. Auf diese Förderung macht Haus & Grund Rheinland aufmerksam. mehr…

Im vergangenen Jahr wurden in Deutschland 245.300 neue Wohnungen fertiggestellt, wie das Statistische Bundesamt mitteilt. Der Hauseigentümerverband Haus & Grund Deutschland führt den starken Anstieg von über 14 Prozent auf das nach wie vor äußerst niedrige Zinsniveau zurück. mehr…

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat sich in einer Entscheidung (Az. VIII ZR 19/14 vom 17. Juni 2015) zum einen mit der Frage beschäftigt, ob der Vermieter in der Verbraucherinsolvenz des Mieters eine außerordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzugs nach der "Freigabe" des Mietverhältnisses seitens des Insolvenzverwalters/Treuhänders auf Mietrückstände stützen kann, die bereits vor der… mehr…

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat heute zwei Urteile des Landgerichts Halle bestätigt (Az. VIII ZR 216/14 und VIII ZR 290/14 vom 17. Juni 2015), in denen es um die Frage ging, ob der Mieter den Einbau von Rauchwarnmeldern durch den Vermieter auch dann zu dulden hat, wenn er die Wohnung zuvor schon selbst mit von ihm ausgewählten Rauchwarnmeldern ausgestattet hat. Auf diese Entscheidungen macht Haus… mehr…

Am Samstag, den 13. Juni 2015, findet ab 17 Uhr in der Wolkenburg (zwischen Rudolfplatz und Neumarkt) in Köln der nächste Verbandstag des Landesverbandes Haus & Grund Rheinland statt. Neben der obligatorischen Mitgliederversammlung gibt es beim Festakt wirklich etwas zu feiern – das 100-jährige Bestehen des Rheinischen Verbandes. mehr…

„Die Mietpreisbremse wird die Große Koalition nur kurzfristig erfreuen. Denn an der beklagten Situation, dass sozial schwache Wohnungssuchende in begehrten Gebieten schwer eine bezahlbare Wohnung finden, wird dieses Instrument nichts ändern.“ So kommentiert Haus & Grund-Präsident Rolf Kornemann das Inkrafttreten des Gesetzes zur Mietpreisbremse. mehr…

Am 1. Juni tritt das neue Mietrecht in Kraft. In NRW soll die Mietpreisbremse aber erst am 1. Juli eingeführt werden. Dabei dürfte die Verordnung auf einem fehlerhaften Gutachten beruhen. Der gleiche Gutachter hatte auch den Berliner Mietspiegel zu verantworten, der kürzlich vom Amtsgericht Charlottenburg gekippt worden ist. mehr…