Im Jahr 2010 lag der Endenergieverbrauch der privaten Haushalte in NRW bei 8.611 Kilowattstunden (kWh) bzw. 31 Gigajoule pro Einwohner. Dies entspricht bei einer modernen, effizienten Waschmaschine etwa 10.000 Waschgängen. Wie Information und Technik Nordrhein-Westfalen (IT.NRW) als statistisches Landesamt mitteilt, war der Verbrauch damit um 6,1 Prozent niedriger als im Jahr 2000. Auf diese… mehr…

Eigentümer eines an einem Bach gelegenen Grundstücks, dessen Ufer ausgespült worden ist, haben im Allgemeinen keinen Anspruch gegen die Gemeinde auf Wiederherstellung. Das entschied das Verwaltungsgericht Freiburg mit einem den Beteiligten vor kurzem zugestellten Urteil (Az. 5 K 534/12). Auf diese Entscheidung macht Haus & Grund Rheinland aufmerksam. mehr…

Das Hochwasser im Mai/Juni 2013 hat in vielen Gebieten Deutschlands hohe Schäden an Gebäuden und Verkehrsinfrastruktur verursacht. Noch immer sind einige Straßen und Schienenstrecken gesperrt. Die Reparaturen laufen auf Hochtouren. Zukunftsgerichtet ist die neue Hochwasserschutzfibel, die Immobilieneigentümern Hinweise zum Hochwasserschutz, sowie zur Vermeidung und Beseitigung von Schäden gibt.… mehr…

Selbstnutzende Hauseigentümer können die Kosten der Dichtheitsprüfung von Abwasserleitungen steuerlich als haushaltsnahe Handwerkerleistung geltend machen. Wenn die Finanzverwaltung dies ablehnt, sollten betroffene Eigentümer Einspruch gegen ihren Einkommensteuerbescheid einlegen und das Ruhen des Einspruchsverfahrens beantragen. Dies empfiehlt die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund. mehr…

Werden Werkleistungen auf der Grundlage einer Vereinbarung erbracht, wonach der Werklohn in bar ohne Rechnung und ohne Abführung der Umsatzsteuer zu zahlen ist (Schwarzarbeit), kann der Auftraggeber bei einer mangelhaften Leistung keine Mangelbeseitigung verlangen. Der Vertrag ist wegen Verstoßes gegen das Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetzes ungültig. Auf diese Entscheidung des Bundesgerichtshofes… mehr…

Sommerliche Hitze in Büroräumen und Gewerbeimmobilien, die durch besonders hohe Außentemperaturen und Sonneinstrahlung verursacht wird, ist in diesen Tagen eine Herausforderung für viele Arbeitnehmer. Sie stellt aber keinen Mangel dar, der zur Minderung der Miete berechtigt. Darauf weist der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland hin. mehr…

Zurzeit befragt das NRW-Ministerium für Bauen und Wohnen die Bürgermeister zur Einführung einer Mietbegrenzungsverordnung. Rot-Grün plant hierbei, Mietanpassungen auf 15 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete innerhalb von drei Jahren zu begrenzen. Haus & Grund Rheinland lehnt die Reduzierung von 20 auf 15 Prozent ab. Vermieter, die aus Rücksicht auf die Mieter keine Erhöhungen vorgenommen… mehr…

Immobilien in Nordrhein-Westfalen sind begehrt. Das lebhafte Interesse führte 2012 zu steigenden Preisen. Für Ein- und Zweifamilienhäuser erhöhten sich die Preise im Schnitt um drei Prozent, in einzelnen Regionen wie dem Münsterland um bis zu fünf Prozent. Unbebaute Baugrundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser wurden landesweit um ein Prozent teurer. Die Preise für Wohnungseigentum zogen um bis… mehr…

Die 5. Kammer des Verwaltungsgerichts Gelsenkirchen bestätigte durch Beschluss eine Ordnungsverfügung der Stadt Bochum, mit der dem Antragsteller der Betrieb einer Altautoverwertung nebst dem dazugehörigen Teile- und Kfz-Handel untersagt wurde. Auf diese Entscheidung (Az. 5 L 624/13) macht Haus & Grund Rheinland aufmerksam. mehr…

Auch die Benutzer von Tiefgaragen vertrauen im Regelfall darauf, dass die Verkehrsregeln der Straßenverkehrsordnung beachtet werden. Deshalb genießen auch dort die Verkehrsteilnehmer, die sich auf den Durchfahrtsspuren befinden, Vorfahrt. Bei bekannten gefährlichen Situationen muss sich ein Tiefgaragenbenutzer gegebenenfalls von einer anderen Person einweisen lassen, wenn sein eigenes Sichtfeld… mehr…

Deutschland ist ein Land von Wohneigentümern. 53 Prozent der in Deutschland lebenden Menschen wohnt in den eigenen vier Wänden. Darauf weist der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland hin. mehr…

Im Streit um die in einem Wohngebiet gehisste Fahne eines Fußballclubs hat das Verwaltungsgericht Arnsberg die Beseitigungsklage eines Nachbarn (Az 8K 1679/12) abgewiesen. Darauf macht Haus & Grund Rheinland aufmerksam. mehr…

In Nordrhein-Westfalen gab es am 9. Mai 2011 insgesamt 36 892 Ferien- oder Freizeitwohnungen. Wie Information und Technik Nordrhein-Westfalen als statistisches Landesamt anhand der Ergebnisse des Zensus 2011 mitteilt, waren das 0,4 Prozent aller 8,9 Millionen Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum an Rhein und Ruhr. Auf dieses Ergebnis macht Haus & Grund Rheinland aufmerksam. mehr…

Während die Zahl der Einbrüche in NRW immer stärker ansteigt, werden gleichzeitig immer weniger Verbrechen aufgeklärt. Mehr als 54.000 Wohnungseinbrüche verzeichnete die NRW-Polizei im vergangenen Jahr, das waren 7,5 Prozent mehr als in 2011 - und da hatte es bereits einen signifikanten Anstieg um 12,5 Prozent gegeben. Allerdings: Nur knapp jeder siebte Wohnungseinbruch wurde aufgeklärt. Vor… mehr…

Ab dem 1. Dezember 2013 gelten strengere Vorgaben für den zulässigen Bleigehalt in Trinkwasser. Hauseigentümer sollten daher rechtzeitig alte Trinkwasserleitungen aus Blei austauschen lassen, rät Haus & Grund Rheinland. mehr…

Welche Kommune in Deutschland bietet den Unternehmen den günstigsten Gewerbesteuerhebesatz? Wo sind für Landwirte und wo für Hauseigentümer die Grundsteuerhebesätze am höchsten? Wie Information und Technik Nordrhein-Westfalen (IT.NRW) als statistisches Landesamt mitteilt, stehen diese Informationen ab sofort für das Jahr 2012 kostenlos im Internet zur Verfügung. Auf diese Veröffentlichung macht… mehr…

Das Landgericht Düsseldorf (LG Düsseldorf) hat einem Mieter Prozesskostenhilfe bewilligt, der sich gegen die Kündigung seines Mietverhältnisses wegen starken Rauchens wendet (Az. 21 T 65/13). Der Bundesgerichtshof zähle das Rauchen zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache und habe diese Rechtsprechung auch nach dem Wandel der gesellschaftlichen Anschauungen über das Passivrauchen nicht geändert.… mehr…

Die 11. Kammer des Verwaltungsgerichts Minden (VG Minden) hat den Antrag eines Bürgers aus Porta-Westfalica abgelehnt, mit dem dieser den Bau eines 199 m hohen Windrades verhindern wollte (Az. 11 L 360/13). Auf diese Entscheidung macht Haus & Grund Rheinland aufmerksam. mehr…

Das Bundesverwaltungsgericht (BVerwG) in Leipzig hat zwei Urteile des Verwaltungsgerichtshofs Mannheim beanstandet, mit denen der Bebauungsplan „Sonnenhalde“ der Stadt Ostfildern für unwirksam erklärt worden ist (Az. 4 CN 7.12). Auf diese Entscheidung macht Haus & Grund Rheinland aufmerksam. mehr…

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat sich in einer Entscheidung (Az. VIII ZR 388/12) mit der Frage befasst, wie ein Mietvertrag ausgelegt werden kann, der eine unwirksame Befristung enthält. Auf diese aktuelle Entscheidung macht Haus & Grund Rheinland aufmerksam. mehr…