Für die breite Mitte der Gesellschaft ist Wohneigentum in NRW nicht mehr erschwinglich. In der Folge sind die Mietwohnungsmärkte einer hohen Nachfrage ausgesetzt. Eine Ursache ist die hohe Grunderwerbsteuer, mit der NRW die Eigentumsbildung erschwert und Investitionen in den Mietwohnungsbau verteuert. Die FDP fordert deshalb jetzt eine Steuersenkung. mehr…

Wer sein Elternhaus erbt, muss keine Erbschaftsteuer zahlen, wenn der Erblasser bis zum Schluss selbst dort gewohnt hat – vorausgesetzt, man nutzt das Objekt dann auch unverzüglich selbst. Doch was, wenn sich der Einzug wegen Renovierung verzögert? Ein aktueller Fall zeigt jetzt, wie ein Austausch mit Handwerkern helfen kann, trotz spätem Einzug der Besteuerung zu entgehen. mehr…

Die Reform des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) hat mit ihrem Inkrafttreten im Dezember 2020 viele Veränderungen für Wohnungseigentümer und Verwalter mit sich gebracht. Schon damals stand fest, dass die Reform im Jahr 2027 evaluiert werden soll, um festzustellen, wie sie sich in der Praxis bewährt. Das nimmt man jetzt in Angriff und startet eine Online-Befragung. mehr…

Die politischen Maßnahmen zur Senkung der Energiepreise zeigen Wirkung: Private Haushalte mussten im ersten Halbjahr 2026 niedrigere Preise für Strom und Gas aufbringen. Allerdings profitierten nicht alle Verbraucher gleich stark davon. Außerdem liegt das Preisniveau trotz allem weiterhin sehr weit über dem, was vor dem russischen Überfall auf die Ukraine zu zahlen war. mehr…

Der Traum von der eigenen Immobilie lebt – rund drei Viertel der Mieter in Deutschland träumen ihn. Realistisch betrachtet halten die meisten von ihnen den Traum aber nicht mehr für realisierbar, wie eine aktuelle Umfrage jetzt zeigt. Die Politik tut zu wenig für die Realisierbarkeit und frustriert damit viele Menschen im Land, warnt Haus & Grund Deutschland. Es besteht Handlungsbedarf. mehr…

Ob Betriebskosten, Handwerkerleistungen, Versicherungen oder Finanzierung: Wer eine Immobilie besitzt, merkt schnell, dass die zuletzt wieder gestiegene Inflation nicht nur an der Supermarktkasse, sondern auch rund um die eigene Immobilie spürbar ist. Für Eigentümer – vor allem jene, die vermieten – stellt sich deshalb die Frage, wie die Inflation im richtigen Maß zu berücksichtigen ist. mehr…

Das Thema Tierhaltung in der Wohnung führt immer wieder zu Streit zwischen Nachbarn, zwischen Mietern und Vermietern oder auch zwischen Wohnungseigentümern. Immer wieder landen solche Fälle vor Gericht – vor allem, wenn es nicht um Hund oder Katze, sondern um ungewöhnliche Haustiere geht. Jetzt gibt es sogar ein Urteil zur Schweinehaltung daheim. mehr…

Mit einem gemeinsamen Aktionsplan wollen Bund, Länder und Kommunen bis zum Jahr 2030 die Wohnungslosigkeit in Deutschland überwinden. Doch wie lässt sich verhindern, dass Menschen ihre Wohnung verlieren? Wie bekommt man Wohnungslose zurück in Mietverhältnisse? Dazu gibt es viele Praxiserfahrungen von Akteuren vor Ort. Dieses Schwarmwissen ist jetzt gebündelt abrufbar. mehr…

Das Wohngeld unterstützt einkommensschwächere Mieter, aber auch selbstnutzende Eigentümer dabei, ihre Wohnkosten zu stemmen. Alle zwei Jahre werden die Leistungen an die Entwicklung von Mieten und Preisen angepasst. Das hat zuletzt zu steigenden Empfängerzahlen und Ausgaben geführt. Die Bundesregierung plant, dagegen mit Kürzungen vorzugehen, der Bundesrat kritisiert das. mehr…

Die Beauftragung eines Maklers läuft heutzutage durchaus nicht selten einfach und schnell per E-Mail ab. Dagegen ist auch nichts einzuwenden, das Gesetz schreibt die Textform vor, die auf diesem Wege erfüllt ist. Aber genügt es, wenn ein Makler in so einem E-Mail-Wechsel lediglich in seiner Signatur auf die Provision hinweist? Dazu hat der Bundesgerichtshof (BGH) jetzt geurteilt. mehr…

Darf eine Eigentümerversammlung per Mehrheitsbeschluss die Anbringung einer großen Fassadenmalerei beschließen? Oder ist dafür Einstimmigkeit erforderlich? Mit dieser kniffligen Frage hatte sich der Bundesgerichtshof (BGH) jetzt auseinander zu setzen. Mit ihrem Urteil haben die Bundesrichter deutlich gemacht, dass es hierbei auf die Umstände im Einzelfall ankommt. mehr…

Der Bund arbeitet aktuell an einer Reform des Baugesetzbuches. Dabei geht es auch um das Thema Milieuschutz. Haus & Grund Deutschland forderte in der gestrigen Expertenanhörung eine echte Ausnahme für selbstnutzende Eigentümer. Damit pochte der Verband auf ein Versprechen aus dem Koalitionsvertrag, welches nach aktuellem Planungsstand nicht umgesetzt werden soll. mehr…

Bald geht die Heizperiode wieder los – meist kommt Ende September oder Anfang Oktober der Tag, an dem die Heizung wieder benötigt wird. Zum Start ist eine Entlüftung der Heizkörper ratsam, damit die Heizanlage möglichst ruhig und energiesparend läuft. Wer ein paar Tipps beherzigt, kann das Entlüften selbst machen – Haus & Grund Rheinland Ruhr erklärt, wie es geht. mehr…

Strom aus Windkraft und Sonnenenergie wird immer wichtiger für die Energieversorgung in Deutschland. Weil dieser Strom jedoch recht volatil zur Verfügung steht, erfordert seine Integration in die Stromnetze ein angepasstes Verbraucherverhalten. Das soll durch intelligente Stromzähler möglich werden, sogenannte Smart Meter. Wie läuft deren Einführung? mehr…

Einer alten Makler-Weisheit zufolge sind drei Dinge für den Wert einer Immobilie entscheidend: Lage, Lage, Lage. Insbesondere die Erreichbarkeit von Angeboten der alltäglichen Daseinsfürsorge wie Supermarkt, Apotheke, Hausarzt oder Grundschule ist dabei wichtig. Doch wie gut ist es darum in Deutschland bestellt? Eine interaktive Karte gibt jetzt interessante Einblicke hierzu. mehr…

Leidet der Hausfrieden im Mietshaus durch den Streit von Nachbarn um gegenseitige Ruhestörungen, stehen Vermieter regelmäßig vor der Herausforderung, wie sich der Hausfrieden wiederherstellen lässt. Wenn Gespräche und Abmahnungen nichts bewirken, bleibt die Kündigung als ultima ratio – aber gegen wen? Kann man einfach beiden Streithähnen kündigen? mehr…

Auf den Grundstücks- und Immobilienmärkten in Nordrhein-Westfalen ist wieder ein Wachstumstrend festzustellen, was die Zahl der gehandelten Objekte und die dabei erzielten Umsätze und Preise angeht. Das zeigt jedenfalls der ausführliche Grundstücksmarktbericht, welcher alljährlich vom Oberen Gutachterausschuss erstellt wird – die neueste Ausgabe ist jetzt da. mehr…

In den großen Städten Deutschlands gibt es viele Arbeitsplätze, aber Wohnraum ist knapp und dementsprechend hochpreisig. Das führt dazu, dass immer mehr Menschen zur Arbeit pendeln – wobei auch die Wegstrecken eine steigende Tendenz aufweisen, wie die jüngsten Zahlen belegen. Wir haben die Details zusammengefasst – und zeigen auf, was die Statistik nicht aussagt. mehr…

Bei der Wohneigentumsquote ist Deutschland schon länger unter den europäischen Schlusslichtern. Besserung ist nicht in Sicht, im Gegenteil: Eine Studie zeigt jetzt auf, dass der Anteil der Bevölkerung mit selbstgenutztem Wohneigentum weiter abnimmt. Neben gestiegenen Zinsen und stark gestiegenen Baukosten kritisieren die Fachleute auch eine mangelnde staatliche Förderung. mehr…

Mit Urteil vom 21. Mai 2026 (Az.: I ZR 224/25) hat der Bundesgerichtshof (BGH) eine in der Verwaltungspraxis regelmäßig vereinbarte Neuvermietungsprovision für unzulässig erklärt. Damit ist offen, wie der Neuvermietungsaufwand künftig vergütet werden kann. Insofern hat das Urteil erheblich Auswirkungen – worauf müssen sich private Vermieter jetzt einstellen? mehr…