Bei der Konferenz der Bundeskanzlerin mit den Regierungschefinnen und Regierungschefs der Länder zur Asyl- und Flüchtlingspolitik hat der Bund zugesagt, Länder und Kommunen stärker beim Neubau von Wohnungen und bei der Schaffung von Sozialwohnungen zu unterstützen. Dafür stellt der Bund für die Jahre 2016 bis 2019 insgesamt zwei Milliarden Euro zusätzlich bereit. Auf diese Entscheidung macht Haus… mehr…

Die Parteien sind Mitglieder einer aus 201 Einheiten bestehenden Wohnungseigentümergemeinschaft. In der Eigentümerversammlung vom 14. August 2013 beschlossen die Wohnungseigentümer die Durchführung einer Fassadensanierung mit förderfähiger Wärmedämmung. Um die mit ca. 2.000.000 € veranschlagten Kosten zu finanzieren, beschlossen sie zudem die Aufnahme eines KfW-Förderkredits, dessen Zinssatz sich… mehr…

Der in Energieausweisen angegebene Energieeffizienzwert für Wohngebäude unterliegt wesentlich dem Zufall. Das ergab ein Test, den der Hauseigentümerverband Haus & Grund Deutschland an zwei repräsentativen Wohngebäuden durchführte. „Es darf nicht von der Wahl des Energieberaters abhängen, ob ein Haus gute oder schlechte Energiewerte hat“ forderte Kai Warnecke, Hauptgeschäftsführer von Haus & Grund… mehr…

Integration und sozialer Zusammenhalt in unseren Städten – diese Themen sind aktueller denn je. Die Unterbringung von Flüchtlingen und ihre Integration in die Gesellschaft und bezahlbarer Wohnraum in den Großstädten stehen im Mittelpunkt des diesjährigen Bundeskongresses Nationale Stadtentwicklungspolitik in Leipzig, den Bundesbauministerin Barbara Hendricks und Sachsens Ministerpräsident… mehr…

Im ersten Halbjahr 2015 meldeten die nordrhein-westfälischen Bauämter Baugenehmigungen für 22 181 Wohnungen. Wie Information und Technik Nordrhein-Westfalen als statistisches Landesamt mitteilt, waren das nahezu so viele Baugenehmigungen (–0,2 Prozent) wie von Januar bis Juni 2014 (damals: 22 234). Auf diese Veröffentlichung macht Haus & Grund Rheinland aufmerksam. mehr…

Der Bundesgerichtshof hat entschieden (Az.: I ZR 228/14 vom 17. September 2015), dass eine Wohnungseigentümergemeinschaft keine Vergütung für die Weiterübertragung der über die Gemeinschaftsantenne der Wohnanlage per Satellit empfangenen Fernseh- und Hörfunksignale durch ein Kabelnetz an die Empfangsgeräte der einzelnen Wohnungseigentümer schuldet. Auf diese aktuelle Entscheidung macht Haus &… mehr…

Am 1. November tritt das neue Melderecht in Kraft. Die für Vermieter wichtigste Änderung ist vielen nicht ganz unbekannt: Die Mitwirkungspflicht des Wohnungsgebers (Vermieters) bei der melderechtlichen An- und Abmeldung des Mieters. Darauf macht Haus & Grund Rheinland aufmerksam. mehr…

Um die Spannungen auf den Wohnungsmärkten nicht weiter zu verschärfen, fordert NRW-Bauminister Michael Groschek den Bund auf, die Mittel für den sozialen Wohnungsbau mindestens zu verdoppeln. Nur so könne das Ziel erreicht werden, ausreichenden und bezahlbaren Wohnraum für die große Zahl von Flüchtlingen zu schaffen. Auf diese aktuelle Forderung weist Haus & Grund Rheinland hin. mehr…

Mit Urteilen vom 9. September 2015 (Az.: 3 K 218/13 und 3 K 183/14) hat das Verwaltungsgericht Minden Bescheide der Stadt Herford über die Heranziehung zu Straßenreinigungsgebühren für die Winterwartung betreffend die Jahre 2013 und 2014 aufgehoben. Auf diese Entscheidung macht Haus & Grund Rheinland aufmerksam. mehr…

Private Haus- und Wohnungseigentümer sollen nicht gezwungen werden, Wohnraum für Flüchtlinge zur Verfügung zu stellen. Diese Klarstellung der Bundesregierung begrüßte der Eigentümerverband Haus & Grund in Berlin. mehr…

Mit Urteil (Az.: II R 39/13) vom 23. Juni 2015 hat der II. Senat des Bundesfinanzhofs (BFH) entschieden, dass Kinder des Erblassers ein vom Erblasser zu Wohnzwecken genutztes Familienheim steuerfrei erwerben können, wenn sie innerhalb angemessener Zeit nach dem Erbfall die Absicht fassen, das Familienheim selbst für eigene Wohnzwecke zu nutzen, und diese Absicht durch den Einzug auch tatsächlich… mehr…

Der Vermieter kann vom Jobcenter (JC) die Miete nicht verlangen, wenn der Alg-II Empfänger die Kosten der Unterkunft und Heizung nicht an den Vermieter weiterleitet. Diese Entscheidung hat das bayerische Landessozialgericht (Az.: L 7 AS 263/15 vom 05.08.2015) veröffentlicht. Auf diese Entscheidung macht Haus & Grund Rheinland aufmerksam. mehr…

Haus & Grund Rheinland unterstützt den FDP-Antrag zur Einführung einer Grundsteuer-Bremse. Damit können SPD und Grüne einen Beitrag für bezahlbares Wohnen leisten – sowohl für Mieter als auch für selbstnutzende Eigentümer. mehr…

Die Nachfrage nach Wohnraum wird in den nächsten Jahren höher sein als ursprünglich erwartet. Die Politik muss auf diese Veränderung zügig durch eine tiefgreifende Veränderung der Rahmenbedingungen reagieren. Das forderte in Berlin der Verband Haus & Grund, der bundesweit über 900.000 private Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer vertritt. mehr…

Die Stadt hat die durch den Kfz-Verkehr auf der Haupterschließungsstraße des neuen Baugebiets zu erwartenden Verkehrslärm-Immissionen nicht hinreichend ermittelt. Dieser Fehler führt zur Unwirksamkeit des gesamten Bebauungsplans und der zugehörigen örtlichen Bauvorschriften. Das hat der Verwaltungsgerichtshof Baden-Württemberg (VGH) mit einem Urteil (Az.: 8 S 538/12 vom 23. Juli 2015) entschieden.… mehr…

Mehr bezahlbarer Wohnraum auch für Menschen, die vor Krieg, Gewalt und Verfolgung geflüchtet sind – das ist das Ziel von Bauminister Michael Groschek und der NRW.BANK. Auf diese Förderung macht Haus & Grund Rheinland aufmerksam. mehr…

Die Produktion im nordrhein-westfälischen Bauhauptgewerbe war im Juni 2015 um 2,9 Prozent niedriger als ein Jahr zuvor. Wie Information und Technik Nordrhein-Westfalen (IT.NRW) als statistisches Landesamt mitteilt, lag die Produktion im Hochbau um 3,0 Prozent und im Tiefbau um 2,9 Prozent unter dem Ergebnis des entsprechenden Vorjahresmonats. Über diese Entwicklung informiert Haus & Grund… mehr…

Sozialer Wohnungsbau in einer neuen Dimension – das ist das Projekt „Besser Wohnen – Energetische Sanierung plus“. Die Gemeinschaftsinitiative des Bauministeriums NRW mit sechs Wohnungsunternehmen im Ruhrgebiet hat zum Ziel, durch energetische Sanierung und eine Verbesserung des gesamten Umfeldes einen besseren Wohnstandard zu erreichen. Gleichzeitig wird die Bezahlbarkeit der Mieten… mehr…

In vielen Kommunen kooperieren die Haus & Grund-Vereine schon seit Wochen mit den Stadt- und Gemeindeverwaltungen, um die wachsende Zahl von Flüchtlingen unterzubringen. Vielerorts sind die privaten Vermieter den Aufrufen der Vereine gefolgt und bieten den Kommunen Wohnungen für die Flüchtlingsunterbringung an. Auf diese erfolgreichen Kooperationen weist der Eigentümerverband Haus & Grund… mehr…

In einem reinen Wohngebiet ist eine Pension mit 17 Betten grundsätzlich unzulässig. Eigentümer von Nachbargrundstücken im reinen Wohngebiet können daher verlangen, dass die zuständige Baurechtsbehörde entscheidet, ob und inwieweit dagegen eingeschritten wird. Auf diese Entscheidung (Az.: 3 S 2420/14 v. 11.05.2015) des Verwaltungsgerichtshofs Baden-Württemberg (VGH) macht Haus & Grund Rheinland… mehr…