Immer wieder kommt es vor, dass auf Immobilienportalen von Betrügern inseriert wird und diese Kauf- und Mietinteressenten das Geld aus der Tasche locken wollen. Die Betrüger tarnen sich mit falschen Namen, sitzen oft im Ausland, inserieren häufig in deutschen Großstädten und verlangen von Kauf- und Mietinteressenten vorab eine Kaution. Haus & Grund Rheinland erläutert die wichtigsten Indizien, die… mehr…

Das ist eine Horrorvorstellung nach dem Urlaub: Man möchte endlich wieder in seine Wohnung und stellt fest, dass der Haus- oder Wohnungsschlüssel nicht aufzufinden ist. In diesem Fall ist der Mieter verpflichtet, umgehend seinen Vermieter über den Verlust zu informieren. Darauf weist Haus & Grund Rheinland hin. mehr…

Das Dach des Hauses einer Eigentümergemeinschaft gehört allen Eigentümern. Wenn dieses Dach undicht ist und beispielsweise dadurch Wasser in die oberste Wohnung eindringt, stellt sich schnell die Frage nach einem Schadensersatzanspruch. Die Antwort hängt davon ab, ob die übrigen Wohnungseigentümer von dem undichten Dach wussten oder hätten wissen müssen, berichtet der Eigentümerverband Haus &… mehr…

Das Landgericht Coburg hat den Verkäufer einer Eigentumswohnung zur Rückgängigmachung des Kaufvertrages, zum Ersatz von Aufwendungen des Käufers sowie zum Schadensersatz verurteilt, weil der beklagte Verkäufer einen Mangel der Wohnung der Käuferin arglistig verschwiegen hatte. Über diese Entscheidung (Az. 23 O 358/13 vom 23.12.2014) informiert Haus & Grund Rheinland. mehr…

Gerade im Sommer entscheiden sich viele für Ferien auf dem heimischen Balkon. Damit die Ferien aber auch uneingeschränkt genossen werden können und es keinen Streit mit den Nachbarn oder dem Vermieter gibt, sollten bestimmte Spielregeln beachtet werden. Darauf macht Haus & Grund Rheinland aufmerksam. mehr…

Wo sind für Landwirte und wo für Hauseigentümer die Grundsteuerhebesätze am höchsten? Wie Information und Technik Nordrhein-Westfalen (IT.NRW) als statistisches Landesamt mitteilt, stehen diese Informationen ab sofort für das Jahr 2014 kostenlos im Internet zur Verfügung. Auf diese Veröffentlichung macht Haus & Grund Rheinland aufmerksam. mehr…

Das von der Bundesregierung geplante Kennzeichen für ältere Heizungen führt die Verbraucher in die Irre und schützt das Klima nicht. Das betont der Hauseigentümerverband in seiner Stellungnahme für das Bundeswirtschaftsministerium zur Änderung des Energieverbrauchskennzeichnungsgesetzes. mehr…

Der Bundesgerichtshof hat der Klage einer Wohnungseigentümergemeinschaft stattgegeben (Urteil vom 10. Juli 2015 - V ZR 169/14), die sich gegen die nächtliche Nutzung einer als "Laden" ausgewiesenen Teileigentumseinheit als Gaststätte wendet. mehr…

Der Bundesgerichtshof hat sich mit der Frage befasst (Urteil vom 10. Juli 2015 - V ZR 229/14), ob ein Grundstückseigentümer von seinem Nachbarn die Beseitigung von Bäumen wegen der von ihnen verursachten Verschattung verlangen kann. mehr…

Mit diesem Beschluss hat die 2. Kammer des Ersten Senats des Bundesverfassungsgerichts eine Verfassungsbeschwerde gegen die „Mietpreisbremse“ und die Berliner Mietenbegrenzungsverordnung wegen Unzulässigkeit nicht zur Entscheidung angenommen (Beschluss vom 24. Juni 2015). Aufgrund des Subsidiaritätsgrundsatzes muss der Beschwerdeführer zunächst den Zivilrechtsweg beschreiten. Mit der Entscheidung… mehr…

Der Mieterverein Hamburg ist an einer einfachen Feststellung der ortsüblichen Vergleichsmiete gescheitert. Das Landgericht Hamburg hat den Online-Mietpreischeck des Hamburger Mietervereins per einstweiliger Verfügung verboten (Az. 327 O 303/15). Darauf weist der Verband Haus & Grund Deutschland hin. mehr…

Der Steuerbonus für Handwerkerleistungen kann auch für Arbeiten in Anspruch genommen werden, die jenseits des eigenen Grundstücks erbracht werden. Darauf weist der Hauseigentümerverband Haus & Grund Deutschland hin. Entscheidend ist, dass es sich dann um Tätigkeiten handelt, die in unmittelbarem räumlichen Zusammenhang zum Haushalt des Steuerpflichtigen durchgeführt werden und dem Haushalt dienen.… mehr…

Der Kläger verlangt die Übertragung mehrerer Miteigentumsanteile an einem Grundstück, von denen er geltend macht, er habe sie der Beklagten, seiner Tochter aus erster Ehe, geschenkt. Auf diese Entscheidung (Az.: X ZR 59/13 vom 7. Juli 2015) macht Haus & Grund Rheinland aufmerksam. mehr…

Die Genehmigung zur Errichtung und zum Betrieb von zwei 149 bzw. 179 Meter hohen Windkraftanlagen in Neuss-Hoisten ist rechtswidrig. Das hat das Verwaltungsgericht Düsseldorf mit Beschluss vom 2. Juli 2015 (Az: 10 L 1295/15) in einem Eilverfahren entschieden. Auf diese Entscheidung macht Haus & Grund Rheinland aufmerksam. mehr…

Auch ein Grundstück ohne Zugang zu einer Gemeindestraße kann beitragspflichtig sein, wenn der fehlende Zugang des Grundstücks durch eine rechtsmissbräuchliche Grundstücksteilung veranlasst worden ist. Dies haben die Richter des Verwaltungsgerichts Trier (Az. 2 K 2263/14.TR vom 18. Juni 2015) entschieden. Über diese Entscheidung informiert Haus & Grund Rheinland. mehr…

Die 4. Kammer des Verwaltungsgerichtes Hannover hebt immissionsschutzrechtliche Genehmigung für Erweiterung eines Kälbermastbetriebes auf und weist Klagen gegen die Veränderung zweier Schweinemastbetriebe ab (Az.: 4 A 2738/12, 4 A 2741/12 und 4 A 5774/13). Auf diese Entscheidungen macht Haus & Grund Rheinland aufmerksam. mehr…

Das Ministerium für Bauen, Wohnen, Stadtentwicklung und Verkehr teilt mit: Leben, Wohnen und Arbeiten in den Quartieren der Zukunft, zu diesem Thema hatte NRW-Stadtentwicklungsminister Michael Groschek in ein Ladenlokal von „Emmas Enkeln" eingeladen. Auf diese Veranstaltung macht Haus & Grund Rheinland aufmerksam. mehr…

Ein Ehepaar, das Eigentümer eines in Pulheim-Stommeln in einem reinen Wohngebiet gelegenen Grundstücks ist, muss die von ihm gehaltenen zwei Gänse von seinem Grundstück entfernen. Das hat das Verwaltungsgericht Köln mit einem Urteil (Az: 23 K 42/14 v. 01.07.2015) entschieden. Auf diese Entscheidung macht Haus & Grund Rheinland aufmerksam. mehr…

An heißen Sommertagen sollten das Haus oder die Wohnung frühmorgens oder spät am Abend gelüftet werden, rät Haus & Grund Rheinland. Nur dann kann die warme Luft in den Wohnräumen der kühleren Außenluft weichen. Der Luftaustausch erfolgt dabei umso schneller, je größer die Lüftungsöffnung ist. Bei vollständig geöffneten Fenstern ist die Lüftungswirkung größer als bei gekippten Fenstern. mehr…

Der Baupreisindex für Wohngebäude (Bauleistungen am Bauwerk) war in Nordrhein-Westfalen im Mai 2015 um 0,7 Prozent höher als ein Jahr zuvor und erreichte einen Indexstand von 107,9 Punkten (berechnet auf der Basis 2010 = 100). Auf diese Zahlen macht Haus & Grund Rheinland aufmerksam. mehr…