In Berlin laufen seit letzter Woche die Sondierungsgespräche für die Bildung einer neuen Bundesregierung. Dabei loten CDU/CSU, FDP und Bündnis 90/Die Grünen aus, ob sie eine sogenannte Jamaika-Koalition bilden könnten. Damit betreten die Parteien politisches Neuland. Gerade im Bereich der Wohnungspolitik gibt es viel zu besprechen - Haus & Grund hat dafür einen Katalog mit Kernforderungen… mehr…

Bislang beziehen die Haushalte im Rheinland Erdgas, das vorwiegend aus den Niederlanden geliefert wird. Doch das Nachbarland stellt im Jahr 2030 den Gasexport komplett ein. Das Erdgas muss dann aus Russland, Norwegen oder Großbritannien ins Rheinland fließen – von dort kommt aber eine andere Sorte. Hunderttausende Gasthermen oder Herde müssen dafür umgerüstet werden. mehr…

Wenn Mieter die Wohnung beschädigen, hat der Vermieter damit schon Ärger genug. Umso schlimmer, wenn der Mieter pleite und kein Schadenersatz zu bekommen ist. Bleibt noch, den Schaden von der Steuer abzusetzen. Aber was gilt dabei, wenn der Vermieter die Wohnung gerade erst in vermietetem Zustand und unbeschädigt gekauft hat? Kann er den Schaden auch dann sofort absetzen? mehr…

Der Herbst ist wieder da, die Blätter werden bunt und liegen bald wieder gemeinsam mit Eicheln und Kastanien auf Straßen und Gehwegen herum. Das sieht zwar schön aus, stellt aber eine Gefahr für Fußgänger dar. Grundstückseigentümer sind hier in der Verkehrssicherungspflicht: Sie müssen für die Beseitigung des Herbstlaubes sorgen, erinnert Haus & Grund Rheinland. Aber wer muss wann genau kehren? mehr…

Es wird durchaus fleißig gebaut im Land – doch Experten halten den Neubau immer noch für zu gering. Vor diesem Hintergrund beunruhigen neue Zahlen der Statistikstelle des Landes NRW: Im letzten Jahr ist an Rhein und Ruhr so viel Wohnraum verloren gegangen wie lange nicht mehr. Um fast 100 Prozent wuchs die Zahl der Wohnungsabgänge seit dem Jahr 2010 und erreichte einen neuen Höchststand. mehr…

Seit 2007 sind Energieausweise auch für Bestandsgebäude vorgeschrieben. Da sie eine Gültigkeitsdauer von 10 Jahren haben, verlieren viele Ausweise dieses Jahr ihre Gültigkeit. Hauseigentümer benötigen also unter Umständen dieses Jahr einen neuen Ausweis. Haus & Grund Rheinland informiert, wer betroffen ist, was man tun sollte – und welchem Standard neue Ausweise genügen müssen. mehr…

Darf ein Eigentümer seinen Mietern kündigen, um sein Wohngebäude abreißen zu lassen und eine Gewerbeimmobilie auf dem Grundstück zu bauen? Grundsätzlich sieht das Bürgerliche Gesetzbuch eine solche wirtschaftliche Verwertungskündigung vor. Die muss allerdings sehr gut begründet werden – denn der Bundesgerichtshof hat jetzt in einem Urteil enge Grenzen dafür gesetzt. mehr…

Der Wohnungsbau kämpft mit kräftig steigenden Kosten. Ursache sind vor allem die hohen Preise für Bauland – zu diesem Schluss kommt jetzt das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung. In den letzten fünf Jahren ist Baugrund in Großstädten demnach um ein Drittel teurer geworden. Es müsste mehr Bauland aktiviert werden, mahnen die Macher der Untersuchung. mehr…

Seit letzter Woche sind die Nächte wieder länger als die Tage. Mit der zunehmenden Dunkelheit wird im Herbst auch die Gefahr von Wohnungseinbrüchen wieder größer. Erfahrungsgemäß schätzen die Täter den Schutz der Dunkelheit am frühen Abend. Wer deswegen in zusätzlichen Einbruchschutz investiert, kann jetzt schon für kleinere Maßnahmen hohe Zuschüsse bekommen. mehr…

Die Bundestagswahl hat ein klares Ergebnis gebracht: Rechnerisch reicht es nur für eine Schwarz-gelb-grüne Koalition oder ein Bündnis aus CDU und SPD. Letzterem hat die SPD allerdings eine klare Absage erteilt – die Sozialdemokraten wollen in die Opposition gehen. Die Bundespolitik steht damit vor einem Experiment mit ungewissem Ausgang. Was bedeutet das für Haus- und Grundeigentümer? mehr…

Wenn Raucher und Nichtraucher nebenan wohnen, kann es leicht zu Streit kommen. Während der Raucher auf seiner Zigarette besteht, stört sich der Nachbar am Qualm. Das Problem: Beide Seiten sind ein Stück weit im Recht. Wie lässt sich der Konflikt entschärfen? Haus & Grund Rheinland hat sich die Rechtsprechung dazu angesehen und einige Tipps für Nachbarn zusammengestellt. mehr…

Die privaten Kleinvermieter stellen den absoluten Löwenanteil des Wohnraums in Deutschland zur Verfügung. Dabei handeln sie nach anderen Werten, als große Immobilienfirmen. Eine Befragung von Haus & Grund Deutschland belegt jetzt die soziale Verantwortung privater Kleinvermieter mit Zahlen: Private Vermieter sorgen für stabile Mieten und investieren viel in regenerative Energien. mehr…

Haus & Grund Rheinland hat schon immer darauf hingewiesen: Die gescheiterte Mietpreisbremse ist verfassungswidrig. Zu dieser Auffassung ist jetzt erstmals auch ein Gericht gekommen. In einem Hinweisbeschluss stellte das Berliner Landgericht fest, dass die Mietpreisbremse nach seiner Auffassung nicht mit dem Grundgesetz vereinbar ist. Der Richterspruch hat Signalwirkung für die Politik. mehr…

Eine Studie der Hans-Böckler-Stiftung hat die Debatte um die Kosten des Wohnens weiter angeheizt. Haus & Grund warnt angesichts dessen vor einer populistischen Mietrechtsdebatte. Denn die Studie prangert zu hohe Mieten an, wo eigentlich die Wohnkosten insgesamt gemeint sind. Und die steigen vor allem aufgrund der Nebenkosten – wofür die Politik die Hauptverantwortung trägt. mehr…

Die eigene Wohnung über das Online-Portal „airbnb“ an Touristen vermieten: Immer mehr Menschen verdienen sich damit etwas hinzu. Ein Problem ist das allerdings in einer Mietwohnung – hier hat der Vermieter ein Wörtchen mitzureden. Kann der Eigentümer seinem Mieter auch fristlos kündigen, wenn dieser an Urlauber untervermietet, ohne um Erlaubnis zu fragen? Aktuelle Urteile geben eine Einschätzung… mehr…

Der September hat kühles Schmuddelwetter gebracht – aus diesem Sommer ist endgültig die Luft raus. Höchste Zeit also, die Heizung für die anstehende Heizperiode fit zu machen. Und das heißt: Auch aus der Heizungsanlage muss die Luft raus! Denn wer will schon mit gluckernden Heizkörpern Energie verschwenden? Haus & Grund Rheinland erklärt, was bei der Entlüftung zu beachten ist. mehr…

Immobilien sind für ihre Eigentümer in der Regel der größte Vermögenswert, den sie besitzen. Jedes Jahr wechseln Häuser und Wohnungen im Wert von vielen Milliarden Euro den Besitzer durch Erbschaft oder auch durch Schenkung. Letztes Jahr vererbten die Bundesbürger 11,7 Prozent mehr Immobilien als 2015. Wie das am klügsten anzugehen ist, sollten Eigentümer sich frühzeitig überlegen. mehr…

Auf dem deutschen Mietwohnungsmarkt sind private Kleinvermieter die Gruppe, die mit Abstand den meisten Wohnraum anbietet. Rund 60 Prozent der Mietwohnungen sind in ihrer Hand. Wer sind die Menschen, die damit Anderen Wohnraum zur Verfügung stellen? Eine Studie zeigt jetzt: Die Vermieter kommen aus allen gesellschaftlichen Gruppen und verdienen mehrheitlich gar nicht viel an ihren Wohnungen. mehr…

Die Deutschen verschulden sich beim Kauf von Wohneigentum deutlich stärker, als bislang bekannt. Dabei zeigen sich große regionale Unterschiede. Die gelten auch für das Alter, in dem der Durchschnittsbürger sein Eigentum erlangt und für die Frage, ob er eher neu baut oder im Bestand kauft. Zu diesem Ergebnis kommt jetzt eine neue Studie – NRW schneidet dabei nur mittelmäßig ab. mehr…

Rund 80.000 Baudenkmäler gibt es in Nordrhein-Westfalen. Eigentümer denkmalgeschützter Wohngebäude haben es nicht immer leicht: Der Erhalt der Bausubstanz ist oft aufwändig und teuer. Die finanzielle Förderung des Landes war von der rot-grünen Regierung jedoch zusammengestrichen worden. Jetzt hat die neue Landesregierung allerdings einen Kurswechsel angekündigt. mehr…