Die Käufer eines Hauses verklagen die Vorbesitzer auf Schadenersatz, weil es im Haus stark nach Katzenurin riecht. Die Vorbesitzer hatten 18 Jahre lang mehrere Katzen in dem Haus gehalten – das wussten die Käufer auch vor dem Kauf der Immobilie. Doch dass eine der Katzen inkontinent war und ihren Urin im ganzen Haus verteilt hatte, verschwiegen die Verkäufer. mehr…

Starkes Wachstum bei Baugenehmigungen in Deutschland – nun liegen die neuesten Zahlen aus NRW vor. Auch hierzulande hat es 2016 deutlich mehr Baugenehmigungen für Wohnungen gegeben. Der Anstieg liegt sogar weit über dem Bundesdurchschnitt. Die aktuellen Statistiken zeigen aber auch: Der Zuwachs bei den Baugenehmigungen sorgt nicht für einen entsprechend großen Anstieg der Bautätigkeit. mehr…

Die Grundversorgung mit Strom wird im nächsten Jahr teurer – im Rheinland sind etwa die Verbraucher in Krefeld, Jülich oder Aachen davon betroffen. Grund für die Preiserhöhungen ist die EEG-Umlage, die wie berichtet zum 1. Januar 2017 steigt. Um knapp acht Prozent wird die Umlage angehoben – viele Versorger geben das an die Kunden weiter. Die Nebenkosten des Wohnens steigen einmal mehr. mehr…

„Bauboom im Deutschland“ – diese Schlagzeile war am Wochenende in vielen Gazetten zu lesen. Der Anlass: Das Statistische Bundesamt hatte aktuelle Zahlen vorgelegt, die zeigen: Die Anzahl der erteilten Baugenehmigungen in Deutschland ist kräftig gewachsen. Aber heißt das wirklich, dass wir es mit dem vielerorts ersehnten Bau-Boom zu tun haben? Es gibt einige Indizien dafür, dass Skepsis angebracht… mehr…

„Wer öffentlich geförderte Wohnungen vermietet, kann zum 1. Januar 2017 die Miete anpassen. Der Gesetzgeber hat die Mietobergrenzen um 13 Cent angehoben“, informiert der Vorsitzende von Haus & Grund Rheinland, Prof. Dr. Peter Rasche. Auch die Pauschalen für die Instandhaltungs- und Verwaltungskosten sind gestiegen. Ein neues Info-Blatt von Haus & Grund Rheinland gibt Auskunft über die Details. mehr…

Gerade in Reihenhaussiedlungen oder Doppelhaushälften leben die Nachbarn sehr nah beieinander – so mancher fühlt sich da schon mal in seiner Privatsphäre gestört. Die naheliegende Idee für viele Hausbesitzer: Ein Zaun zum Nachbargrundstück, der unerwünschte Einblicke abhält. Solche Zäune oder Mauern empfinden manche Nachbarn jedoch als störend. Was ist erlaubt und was nicht? mehr…

In Reaktion auf den von der Bundesregierung beschlossenen Klimaschutzplan 2050, der eine kurzfristig hinzugefügte zusätzliche Mehrbelastung für den Gebäudesektor in Deutschland enthält, sehen die großen Verbände der deutschen Immobilienwirtschaft vorerst keine Grundlage mehr für eine weitere vertrauensvolle Zusammenarbeit mit der Bundesregierung im Bündnis für bezahlbares Wohnen und Bauen. mehr…

Ein Mieter pflanzt auf der Loggia seiner Innenstadtwohnung einen Baum. Nicht etwa eine kleine Topfpflanze, nein, einen Bergahorn. Diese Bäume können durchaus 40 Meter hoch werden. Das Exemplar des Mieters gedeiht auf der Loggia tatsächlich gut. Als es das Dach des Hauses überragt, wird es dem Vermieter zu bunt. Er verlangt, dass der Baum wegkommt. Der Mieter beruft sich auf den Umweltschutz – es… mehr…

Der Klimaschutzplan 2050 war bis zum Schluss umstritten – jetzt ist er unter Dach und Fach. Doch die Einigung von Sigmar Gabriel und Barbara Hendricks – beide SPD – kommt bei vielen nicht gut an. Besonders gilt das für Immobilieneigentümer und ihre Mieter. Denn jetzt drohen noch kostspieligere Sanierungen und steigende Baukosten. Damit droht Wohnen immer teurer zu werden – obwohl politisch das… mehr…

Seit die Wohnimmobilien-Kreditrichtlinie im Frühjahr in Kraft getreten ist, sorgt sie für Ärger. Immer wieder wird berichtet, dass vor allem ältere Menschen nur noch schwer an einen Immobilienkredit kommen. Die Richtlinie hat bei vielen Kreditinstituten für Unsicherheit gesorgt – auch Anschlussfinanzierungen sind bedroht. Der Bundesjustizminister will jetzt offenbar gegensteuern. Aber wie? mehr…

Bezahlbares Wohnen – schaffen wir das? Über diese Frage hat Bauminister Michael Groschek (SPD) gestern Abend mit den Spitzenvertretern der einschlägigen Verbände diskutiert. Mietpreisbremse, sozialer Wohnungsbau, Baukosten, Grundsteuer – die Liste der politischen Baustellen ist lang. Über viele Probleme besteht Einigkeit – über die Lösungen diskutierten die Teilnehmer jedoch lebhaft. mehr…

Der Fall stellt die Gerichte vor eine schwierige Abwägung: Eine Vermieterin kündigt einer bettlägerigen 97-jährigen Dame fristlos, weil deren Betreuer die Vermieterin mehrfach schwer beleidigt hatte. Was wiegt schwerer: Die Unzumutbarkeit einer Fortsetzung des Mietverhältnisses? Oder die heikle gesundheitliche Situation der Mieterin? Der Bundesgerichtshof hat jetzt ein Urteil dazu gefällt. mehr…

Ein Bausparer nimmt sein Bauspardarlehn in Anspruch und muss für die Auszahlung eine Darlehnsgebühr bezahlen. Das ist kein seltener Fall: Eine solche Gebühr hatten viele Baufinanzierer über Jahre in ihren Verträgen verankert. Sie kassierten damit nicht unerhebliche Summen von den Bauherren. Der Bundesgerichtshof hat diese Gebühren jetzt für unzulässig erklärt. Viele Kunden hoffen auf… mehr…

Ein Mieter bewohnt seine Mietwohnung nur wenige Monate im Jahr – die restliche Zeit überlässt er die Wohnung seiner Tochter. Ist das eine unerlaubte Gebrauchsüberlassung an Dritte? Oder muss der Vermieter die von ihm nicht erlaubte Nutzung der Wohnung allein durch die Tochter dulden? Ein Urteil aus München hat jetzt näher eingeordnet, wann eine Überlassung der Mietwohnung an die Kinder erlaubt… mehr…

Die Wohneigentumsquote in Deutschland stagniert – bei einkommensschwächeren Haushalten ist sie sogar rückläufig. Angesichts niedriger Zinsen eigentlich erstaunlich. Auch der internationale Vergleich ernüchtert: Deutschland hat die zweitniedrigste Wohneigentumsquote in Europa. Bauministerin Hendricks will deswegen jetzt Eigenkapitalzuschüsse für Familien. mehr…

Die Erhebung der Grundsteuer nach Bodeneinheitswerten aus den 60er-Jahren – im Osten sogar aus den 30er-Jahren – gilt als veraltet und reformbedürftig. Seit den 90er-Jahren sind Veränderungen im Gespräch. Heute nun hat der Bundesrat einen Reformplan beschlossen. Haus & Grund Rheinland kritisiert den Beschluss – unter anderem, weil Eigentümern eine höhere Steuerlast droht. mehr…

„Die Wohnnebenkosten sind weiterhin der größere Kostentreiber als die Mieten“, resümiert Prof. Dr. Peter Rasche. Der Vorsitzende von Haus & Grund Rheinland hat jetzt aktuelle Zahlen dazu präsentiert. Sie zeigen: Die Debatte über die Mietpreisbremse lässt die wichtigsten Gründe für teures Wohnen unbeachtet. Die hohen Wohnnebenkosten hat zu 70 % die Politik verursacht. mehr…

Für den Betrieb einer zentralen Heizungsanlage wird Strom benötigt – die Stromkosten müssen in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) auf die Miteigentümer umgelegt werden. Wird dazu ein eigener Zwischenzähler für den Heizungsstrom benötigt? Oder darf der Strom mit dem Allgemeinstrom erfasst und abgerechnet werden? Ein Urteil des BGH schafft Klarheit. mehr…

Am 21. Oktober 2016 ist der Schatzmeister von Haus & Grund Rheinland, Horst-Lothar Sieben, plötzlich und unerwartet verstorben. Horst-Lothar Sieben wurde 72 Jahre alt. Der Vorstand von Haus & Grund Rheinland sowie der Verbandsdirektor zeigten sich bestürzt und fassungslos über den Verlust. mehr…

Am 30. Oktober ist Tag des Einbruchschutzes. An diesem Tag wird auf die Winterzeit zurückgestellt, die dunkle Jahreszeit beginnt. Und damit bricht auch die Zeit an, in der Einbrecher verstärkt zuschlagen. Zwar ist die Zahl der Einbrüche zuletzt gesunken – doch das Risiko eines Einbruchs ist in NRW weiterhin besonders groß. Deswegen bleibt es wichtig, sich zu schützen – Haus & Grund Rheinland… mehr…