Seit über 40 Jahren wohnt der starke Raucher Friedhelm Adolfs (78) in einer Mietwohnung in Düsseldorf. Im Jahr 2013 kündigte ihm seine Vermieterin fristlos: Der aus seiner Wohnung ins Treppenhaus ziehende Zigarettenrauch sei eine unzumutbare Belästigung der anderen Hausbewohner. Es kam zum Prozess. Am Mittwoch (28.09.2016) fiel das Urteil in dem aufsehenerregenden Rechtsstreit. mehr…

Angesichts niedriger Zinsen setzen viele Anleger auf Immobilien. In den deutschen Ballungsgebieten zeigt sich eine dynamische Entwicklung mit steigenden Immobilienpreisen. Droht sich hier eine gefährliche Blase zu entwickeln? Die Bundesbank äußerte sich dazu jetzt verhalten: Noch sehen die Banker keine Blase entstehen – trotzdem sei Wachsamkeit angebracht. mehr…

Haus & Grund Deutschland und die BAG Wohnungslosenhilfe starten eine gemeinsame Initiative gegen Wohnungslosigkeit. Das Projekt soll die Kooperation zwischen privaten Vermietern, sozialen Diensten und Kommunen stärken. Damit wollen die Verantwortlichen die Wohnungslosigkeit schon beim Entstehen verhindern. Heute haben sie erste Details zu den Plänen vorgestellt. mehr…

Wohnungsmangel in der Großstadt – Leerstände im Umland. Flächenknappheit in der einen Stadt, ungenutzte Brachen im Nachbarort. Langzeitarbeitslosigkeit hier – Fachkräftemangel nur wenige Kilometer entfernt. In NRW zeigen sich vielfach große Kontraste auf kleinem Raum. Bauminister Groschek möchte die Kooperation unter Kommunen stärken, damit sie den Herausforderungen gemeinsam begegnen. mehr…

Eine Solaranlage auf dem Dach dient dem Klimaschutz und dem Geldbeutel – dank der Zuschüsse aus dem Erneuerbare Energien-Gesetz (EEG). Doch für einen Eigentümer gab es jetzt ein böses Erwachen: Er muss Beihilfen zurückzahlen – in dem Fall geht es um rund 200.000 Euro. An deutschen Gerichten sind bereits einige solcher Fälle anhängig - tausende weitere Ökostrom-Erzeuger könnten betroffen sein. mehr…

Seit April liegt ein Referentenentwurf für ein zweites Mietrechtsänderungsgesetz im Bundeskanzleramt vor. Dort liegt das Papier von Justizminister Heiko Maas allerdings bislang auf Eis. Gestern hat der zuständige Ausschuss im Bundestag den Antrag der Fraktion Die Linke abgelehnt, dem Parlament den Entwurf vorzulegen. Die große Koalition möchte offenbar keinen Schnellschuss beim Thema… mehr…

Die aktuelle politische Diskussion um eine mögliche Verschärfung der Mietpreisbremse wird mit harten Bandagen geführt – und immer wieder mit statistischen Zahlen. Doch wie viel Aussagekraft haben diese Zahlen wirklich? Der Präsident von Haus & Grund Deutschland, Kai Warnecke, warnt vor Schnellschüssen auf Grundlage wenig aussagekräftiger Daten. Er fordert vom Bundesjustizministerium, die… mehr…

Rund eine halbe Milliarde überweist der Bund den Ländern jedes Jahr für den Bau von Sozialwohnungen. Doch nicht alle Bundesländer bauen davon auch wirklich neuen Wohnraum. In Sachsen, Mecklenburg-Vorpommern oder dem Saarland entstand in den letzten 10 Jahren keine einzige Sozialwohnung – während NRW von den Mitteln regen Gebrauch macht. mehr…

Um gerade mal 0,4 Prozent ist die Anzahl der Wohnungen in NRW im Jahr 2015 gestiegen – deutlich unterdurchschnittlich, denn in den letzten 5 Jahren war insgesamt ein Zuwachs von 2 Prozent zu beobachten. Diese Zahlen hat das Statistische Landesamt IT.NRW jetzt bekanntgegeben. Haus & Grund Rheinland ist besorgt und sieht Handlungsbedarf für die Politik. mehr…

Am eigenen Stellplatz eine Ladestation fürs Elektroauto einrichten? Für Wohnungseigentümer oder Mieter ist das ein schwieriges Unterfangen. Denn sie sehen sich bislang einer unklaren Rechtslage gegenüber. Es gibt keine eindeutige Regelung, in welcher Form die Eigentümergemeinschaft zustimmen muss. Eine Gesetzes-Initiative will das ändern – und soll auch barrierefreie Umbauten vereinfachen. mehr…

Mit einem Aufkommen von 13 Milliarden Euro im Jahr ist die Grundsteuer eine der wichtigsten Einnahmequellen der Kommunen. Ihre Höhe bemisst sich an Einheitswerten der Grundstücke – diese Werte stammen in Westdeutschland aus dem Jahr 1964, im Osten ist sogar 1935 maßgebend. Die Länder arbeiten deswegen an einer Reform – die aktuellen Pläne sind aber fragwürdig. mehr…

Etwas mehr als zwei Millionen leerstehende Wohnungen gibt es derzeit in Deutschland – das hat das Bundesamt für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) ausgerechnet. In seiner gestern vorgestellten Analyse des Wohnungs- und Immobilienmarktes in Deutschland zeigt das Amt auf, wie sehr die Lage in ländlichen bzw. wirtschaftsschwachen Regionen und Metropolen auseinanderklafft. mehr…

Seit die Wohnimmobilienkreditrichtlinie in Kraft ist, gibt es Berichte über eine große Zurückhaltung von Banken bei der Kreditvergabe an junge Familien und ältere Menschen. Über das Ausmaß des Problems besteht Unklarheit. Das Bundesfinanzministerium hat nun offenbar gegenüber der BILD-Zeitung Probleme in diesem Bereich eingeräumt – kommt also die Nachbesserung? mehr…

In der Debatte um eine Verschärfung der Mietpreisbremse hat sich heute der Deutsche Mieterbund (DMB) zu Wort gemeldet. In einer Pressemitteilung warf der Verband insbesondere den privaten Vermietern vor, die Mietpreisbremse zu ignorieren. Der DMB stellte zugleich neue Forderungen für eine weitere Verschärfung der Gesetzeslage. Scharfe Kritik daran kam von Haus & Grund Rheinland. mehr…

Es ist einfach ungerecht: Jeder kleine Immobilienkäufer zahlt brav die Grunderwerbsteuer – und die ist saftig. In NRW beträgt der Steuersatz 6,5 Prozent. Bei großen Immobilien-Deals in Millionenhöhe umgehen die Beteiligten die Steuer jedoch mit einem Trick. Dem Staat entgehen so schätzungsweise bis zu einer Milliarde Euro im Jahr. Die Finanzminister wollen das jetzt ändern. mehr…

Am Freitag hatte die SPD eine Verschärfung der Mietpreisbremse gefordert: Eigentümer müssten einem neuen Mieter unaufgefordert die Vormiete offenlegen. Die CDU gibt der Forderung der SPD jetzt offenbar nach. Der CDU-Mietrechtspolitiker Jan-Marco Luczak hat sich heute jedenfalls dafür ausgesprochen. Haus & Grund Rheinland kritisiert den Kurswechsel entschieden. mehr…

In der Berichterstattung rund um die Mietpreisbremse werden sie oft als gierige Abzocker dargestellt: die Vermieter. Doch das Gegenteil ist der Fall – die Deutschen sind mit ihren Vermietern sehr zufrieden. Das belegt jetzt eine repräsentative Umfrage. Haus & Grund Rheinland überrascht das wenig – nicht nur durch Verzicht auf Mieterhöhungen bemühen sich viele Vermieter um ein gutes Verhältnis zu… mehr…

Wer ein großes Grundstück sein Eigen nennt und viele Gartenabfälle zu entsorgen hat, der legt sich gerne einen Komposthaufen an. Das erspart dem Hausbesitzer auch die Anschaffung einer Biotonne und die Kosten für deren Leerung durch die Müllabfuhr – dachte sich jedenfalls ein Haushalt in der Südwestpfalz. Doch so einfach ist es nicht, wie das Verwaltungsgericht jetzt entschied. mehr…

Vermieter umgehen die Mietpreisbremse, indem sie Wohnungen möbliert anbieten. Diese Meldung hat gestern für Aufsehen gesorgt und die Diskussion um Veränderungen bei der Mietpreisbremse weiter angeheizt. Der Deutsche Mieterbund forderte heute bei Twitter Sanktionen gegen Vermieter, die sich nicht an die Mietpreisbremse hielten. Scharfe Kritik daran äußerte Haus & Grund Rheinland. mehr…

Wenn der Mieter auszieht, braucht der Vermieter die Kaution nicht gleich zurück zu zahlen. Vielmehr hat er dazu Zeit, bis eine „angemessene Überlegungsfrist“ verstrichen ist und der Mieter alle Forderungen beglichen hat, die dem Vermieter noch zustehen. Aber aufgepasst: Forderungen aus Nebenkostenabrechnungen können verjähren – das hat der Bundesgerichtshof jetzt entschieden. mehr…